夫妻感情不好买房写孩子名字 买房要不要写孩子的名字

先说优点，

一，如果夫妻双方感情破裂闹离婚的，不会分割孩子名下的房产，

二、如果夫妻双方负债太多导致破产无力还债的，不会影响孩子名下的房产。

三、将来可以不用再通过买卖、赠与、继承的方式把房子过户给孩子了，可以省去一部分交易时候产生的税费，

四、现在买的房子属于孩子的个人婚前财产，将来如果他们小两口感情不和、闹离婚的话，也不会分割这套房产。

接下来说坏处

一，房子写孩子的名字，在他未成年之前，监护人没有合理的理由是不能出售这套房子的，

二，登记在孩子名下的房产会占用他的购房名额，等他以后再买房子的时候，就失去了首房首贷的资格，

三，银行不对未成年人发放贷款，所以必须是全款买房。

综上所述

不是必要情况，个人不建议买房时候写孩子名字，特别是孩子还很小的情况下。城市发展快，等他长大以后，按目前大部分物业公司的维护情况来看，你留给他的这套房子大概率已经是一个老旧小区了，

所以你看起来无后顾之忧的安排，很可能并不是真的为他好